Ugodan i komforan dvosobni stan u Zagrebu (Trešnjevka - Nehajska)

Prodaje se vrlo ugodan i komforan dvosobni stan u Nehajskoj ulici, u samom središtu Trešnjevke blizu Trešnjevačkog placa i parka Stara Trešnjevka.

Mogućnost pregradnje u trosobni stan.

Stan se nalazi na 4./4. katu stambene zgrade bez dizala.

Orijentacija stana je istok-zapadVlasnički papiri uredni, 1/1.

‍

Površina samog stana je 57,15 m², a sastoji se od:

-   prostranog dnevnog boravka

-   kuhinje s blagovaonom

-   spavaće sobe

-   kupaonice s WC-om

-   hodnika

-   predsoblja

-   prostranog balkona (ulaz iz dnevne sobe)

Stanu pripada i spremište u podrumu zgrade površine 2,5 m² NGP, odnosno 1,25 m2 obračunski (koef. 0,5 m2), koje nije upisano u zemljišne knjige, ali dogovorom stanara pripada ovom stanu (sva spremišta u zgradi nisu etažirana nego su u neprekinutom i neometanom samostalnom posjedu vlasnika od prvog useljenja 1965.)

‍

OBRAČUNSKA POVRŠINA NEKRETNINE 58,40 m²

‍

Parkirna mjesta (besplatna) oko zgrade.

‍

INSTALACIJE I OPREMLJENOST:

- POTPUNA RENOVACIJA izvršena 2023.

- krovište renovirano 2022.

- PVC vanjska stolarija

- grijanje na plinsku kotlovnicu od zgrade

- grijanje vode na struju (el. bojler)

- klima uređaj

- planirana ugradnja panoramskog dizala u 2024./2025.

‍

LOKACIJA:

Izvrstan prometni položaj – blizina Zagrebačke/Slavonske avenije, Ozaljske ulice, Selske ceste

Neposredna blizina javnog prijevoza:

tramvajska stanica (Nehajska – linije: 3, 9, 12, ) udaljena 5 min. hoda

autobusna stanica (Selska – linija: 109) udaljena 1 tram. stanicu – 11 min. hoda

‍

Blizina uslužnih sadržaja:

Trešnjevački plac, 1 tram stanica - 10 min hoda

Super Konzum, 1 tram stanica - 10 min hoda

lokalni dućani – 3 – 5 min hoda

‍

Blizina sportsko rekreacijskih sadržaja:

park Stara Trešnjevka, 3 min. hoda

‍

Blizina odgojno-obrazovnih ustanova:

Dječji vrtići:

DV Bajka – 11 min. hoda

DV Trešnjevka-područni objekt – 13 min. hoda

‍

Osnovne škole:

O.Š. Matije Gupca – 6 min. hoda

O.Š. Augusta Šenoe – 12 min. hoda

O.Š. Kralja Tomislava – 15 min. hoda

O.Š. Julija Klovića  -17 min. hoda

‍

Srednje škole:

IX. Gimnazija – 11 min. hoda

Privatna gimnazija i ekonomska škola Katarina Zrinski – 11 min. hoda

Sportska gimnazija – 11 min. hoda

‍

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

‍

Za više informacija:091 4365 743

info@perspektiva-nekretnine.hr